バロックコート大塚　301号 ★駅徒歩2分大通り沿いの希少約70坪の大型物件！

お蔭さまで成約いたしました。

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バロックコート大塚は白いタイル貼りが特徴な賃貸商業ビルです。1階に携帯ショップがある物件で駅から徒歩2分と、駅近物件です。居酒屋さんなども入居しており多様なテナント構成となっております。通りを一本中へ入ると夜のにぎやかな街が見え隠れしたりし、また人通りも多く賑やかな街並みに位置する好立地物件です。

建物情報

所在地	東京都豊島区北大塚2丁目16-8
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ陸屋根地上5階地下1階建
最寄り駅	JR 大塚駅北口　徒歩2分
駐車場設備	無
竣工年月	1962 年 10 月
EV	1基(定員9名）
光ファイバー	NTT東日本 / Bフレッツ（個別申込み）
セキュリティ	機械警備(アルソック・カードキー)/防犯カメラ
24時間使用	可(カードキーシステム)
エントランス開閉時間	-
OAフロア	無
空調設備	-
ガス	有
電気容量	要確認
業種制限	無
その他	2,000年フルリフォーム

賃貸情報

契約形態	普通借家契約
月額賃料	0円
賃料坪単価	0円/坪
月額共益費	0円
共益費坪単価	0円/坪
保証金・敷金	10ヶ月
償却	15％
礼金	0ヶ月
更新料	新賃料の１ヵ月分
契約期間	2年
保証会社加入	保証会社フォーシーズ利用必須 (保証料目安賃料・共益費１ヵ月分)
入居可能日
引渡し状態	スケルトン
看板使用料	看板利用必須：賃料21,600円(税込) 敷金6ヵ月
その他	1フロア利用になるため原状回復は3階共用部分も含まれます。重飲食不可

物件の間取り

クリックすると拡大します。

物件形態	フロア貸
物件面積	230.64m² 69.77坪
所在階	3 / 5階
その他

写真ギャラリー

: 間取り図

: 貸室1

: 貸室3

: 3階EVホール

: EV前正面扉

: 専有部入り口

: 女性用トイレ（ウォシュレット付）

: 男性用トイレ（ウォシュレット付）

: 共用階段

: 袖看板（赤枠部分）

: 袖看板（赤枠部分）

: エントランス

: エントランス内

: 機械警備

: 前面道路

担当者から一言

駅徒歩2分！希少な約70坪の大型物件です！
大通り沿いの物件で、1Fはソフトバンクショップ、2Fは居酒屋「一休」、その他麻雀店、タイ式マッサージ店等盛業中です！

前テナントはダーツバーでしたが、その他ショールームや各種スタジオにお勧めの物件です！

また周辺には2013年に大塚駅隣接｢アトレヴィ大塚」もOPENしかつてのイメージとは違いお洒落な雰囲気の周辺環境となっております♪

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運営会社

正興産業株式会社本社事業部

東京都、埼玉県の貸事務所やオフィスビルのオーナー不動産会社です。創業から半世紀にわたり、総合不動産事業として大きく展開をしてきました。弊社の物件をより多くの方々へご利用頂けるよう、「プレミアムオフィス.jp」を立ち上げ、オーナー会社独自の目線で物件をご提供させて頂きます。

宅地建物取引業免許
国土交通大臣免許(16)390号